Vente maison 890 000 €

426 m²

16 pièces 16 p

Vieille-Toulouse (31320)

iad France - Guénola Aspe vous propose: Très belle propriété à Vieille-Toulouse, dans un grand parc arboré parfaitement entretenu. Cette grande bâtisse familiale est composée actuellement d'une maison principale , et de 3 maisons mitoyennes .
- 1 maison principale de 180 m2 environ avec au RDC les pièces de vie et à l'étage 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- 1 maison de 80 m2 environ avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau.
- 1 maison de 75 m2 environ avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau.
- 1 maison de 94 m2 avec 2 chambres, un grange, à rénover entièrement
Chaque maison possède de nombreux éléments de charme : cheminées, parquet, tomettes, etc
Travaux à prévoir.
Travaux récents : assainissement, pompe à chaleur, insert à bois, une partie de la toiture et ravalement façade.
Exposition Est-Ouest.
Parc arboré de 4543 m2 environ, possibilité de faire une piscine.
A 10 min de la place des Carmes et en face du golf de Vieille Toulouse, accès rapide rocade et autoroute.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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GUÉNOLA ASPE - IAD

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