Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 796 000 €
426 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
426 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 869 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du cadre naturel préservé de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cette superbe demeure alliant charme paisible pour une vie familiale et investissement lucratif. Entièrement rénovée avec grand soin, la maison principale de 340 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 100 m² combine cuisine, salle à manger, salon. Elle est baignée de lumière et offre une vue sur les gorges de l'Aveyron de par ses grandes baies vitrées. Tout a été pensé pour vivre ensemble sans être les uns sur les autres. Comme toute maison de grand standing, le rez-de-chaussée dispose d'une autre entrée avec un grand salon cocooning, une salle de musique ou de jeux ainsi qu'une buanderie offrant un service 21ème siècle. Sans être sophistiquée nous restons dans une demeure où le côté pratique et réfléchi a été mis en valeur. L'étage est desservi par 2 escaliers diffférents amenant sur 6 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau et offrant un spectaculaire paysage une 3ème salle de bains commune aux autres chambres. Un peu plus loin dans le parc de 2 hectares, un gîte 4 étoiles, plafond cathédrale, offre sur 85 m² une belle pièce de vie avec cuisine équipée et 3 chambres. Cet ensemble aménagé dans un confort de modernité irréprochable génére sur 10 semaines un rapport de 22000 €. Un peu plus haut entourée de cyprès et d'une très grande terrasse, la piscine de 10x5 vous attend pour plonger ou farnienter. A ces côtés un cabanon aux allures maritimes vous assure de pouvoir vous rafraîchir et cuisiner. A l'opposé dans une dépendance la salle de sport et l'atelier pour les sportifs ou bricoleurs. Le verger aux essences multiples complète ce tableau d'une rare beauté. Pour les esthètes en quête de tranquilité et de raffinement, accordez-vous le temps d'une visite avec Christophe Bédé qui saura vous convaincre que cette prestigieuse propriété à 1h de l'aéroport de Toulouse et 1/2 h de Montauban n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : AFB26C9503A54F41 - Réf Superimmo : ANVX100OMH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 796 000 € | Prix au m² : 1 869 € / m² |
| Taxe foncière : 5 009 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 426 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 25 390 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 6 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 22 94 25
Appelez de la part de Superimmo.com