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Description

A 7 km de BOURGOIN, à CESSIEU, sur les Hauteurs, au calme, magnifique propriété de 425m2 habitables, comprenant un beau séjour de 100m2, lumineux, donnant sur une parcelle de 9270m2 de terrain, plein sud, 2 suites parentales en rez de chaussée, 6 chambres à l'étage, grande salle de jeux, 3 salles de bains, buanderie et cellier, sur un sous-sol complet (enterré) comprenant 6 à 8 places de stationnement, atelier, buanderie, salle de sport avec sauna, cave et chaufferie. Une propriété hors du commun, dans un cadre exceptionnel. Maison familiale par excellence, gite, chambre d'hôtes .... Pour plus de renseignements contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1774M - Réf Superimmo : ANVXZF8HN
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

425 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 9 271 m²Orientation : Sud
6 GaragesAnnée de construction : 1973
Séjour de 100 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 840 € / an
Maximum : 9 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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