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Vente maison 520 000 €
424 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Chamond (42400)
424 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Chamond (42400)
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- 1 226 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de caractère fin XIXe, sur 3 500 m2 de terrain avec dépendances et maisons de gardien.
À proximité de la gare et du centre-ville, découvrez ce tènement immobilier implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m2, offrant un fort potentiel après rénovation.
La bâtisse principale à rénover, édifiée à la fin du XIXe siècle, développe environ 420 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend :
. 8 chambres
. 4 salles de bains.
. De vastes espaces de réception.
. De beaux volumes et des éléments de caractère à valoriser.
. Une piscine équipée d'un volet roulant motorisé.
De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : caves, pièces de stockages, buanderie, chaufferie, grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le domaine comprend également deux maisons de gardien de 120 m2 chacune, répartie sur deux niveaux, à réhabiliter entièrement. Elles disposent de leurs propres accès indépendants, idéals pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de famille.
Un hangar de 70 m2 complète cet ensemble.
Idéal pour un projet de résidence principale de caractère, maison d'hôtes, investissement locatif.
Travaux de rénovation à prévoir pour cet énorme potentiel de valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 215297SS - Réf Superimmo : ANVXZYZCY
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 1 226 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 424 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 500 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 270 € / an
Maximum :
9 870 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2022.
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