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Description

Maison d'exception de 424 m² à La Colle-sur-Loup – Une offre rare à saisir !
1 690000 €
Sur un terrain de 1 800 m², cette propriété entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, un vaste hall mène vers un séjour spacieux et convivial ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes suites de plain-pied, chacune offrant confort et intimité.
À l'étage, deux autres grandes suites avec leurs propres salles de bains viennent compléter l'espace nuit, idéales pour la famille.
Au niveau inférieur, vous trouverez une suite supplémentaire, une très grande chambre, ainsi qu'une salle de jeux ou de cinéma et une cave à vin, parfaits pour recevoir ou se détendre.
Un atout rare vient enrichir la propriété : un appartement indépendant comprenant deux suites, un salon et une cuisine équipée, offrant un espace autonome pour vos proches.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une très grande piscine de plain-pied, directement accessible depuis le séjour et la cuisine. Elle s'accompagne d'une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un double garage, offrant praticité et sécurité au quotidien.
En tout, la maison dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, 6 toilettes, 2 cuisines et 2 salons, le tout réparti harmonieusement sur 424 m² habitables.
Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cette demeure aux prestations modernes, pensée pour le confort et la convivialité, représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 11445 - Réf Superimmo : ANVXZE9BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 019 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement424 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 800 m²
3 niveauxPiscine
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
6 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 902 € / an
Maximum : 3 927 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 24,3%

1 280 000 €
5 septembre 2025
1 690 000 €
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