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Description

Située à seulement 20 minutes de Rouen, cette splendide propriété de 13 pièces réparties sur trois niveaux séduit par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond et son cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée dessert un vaste séjour, une salle de réception, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une bibliothèque.
Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec leurs salles de bains privatives, un bureau et une salle de douches.
Le second étage, à rénover, offre un beau potentiel avec quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.
Édifiée sur un terrain paysagé de 8 772 m², la propriété s'accompagne de deux dépendances de charme :
• La première comprend une écurie avec deux box à chevaux, deux garages et un étage.
• La seconde, divisée en quatre parties, dispose également d'un étage.
Un pavillon indépendant, à réhabiliter, complète cet ensemble d'exception. Il se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'une grande pièce à l'étage.

Publiée le 05/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 00663583 - Réf Superimmo : ANVXYGHSE
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement422 m² - 13 pièces - ter. 8 772 m²
Année de construction : 1890Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 11 680 € / an
Maximum : 15 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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