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15
Vente maison 1 095 000 €
420 m²
14 pièces
14 p
7 chambres
7 ch
Sommières (30250)
420 m²
14 pièces
14 p
7 chambres
7 ch
Sommières (30250)
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- 2 607 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en position dominante près de Sommières, cette propriété de 1939 a été transformée en une résidence élégante, alliant subtilement un héritage architectural fort à un confort de vie des plus actuels. Les généreux volumes offrent un cadre parfait pour des chambres d'hôtes de caractère, des évènements ou une résidence privée au style unique. Sont ainsi proposés : De plain-pied: une galerie grande hauteur complétée d'un bureau et d'une salle d'eau sur environ 140 m2. La galerie offre l'accès au jardin aménagé via une large baie vitrée. -Aux étages: -un splendide loft duplex d'environ 150 m2 avec une magnifique vue dominante. L'habitation présente une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m2 avec sa piscine chauffée. - un appartement de 60 m2 avec une belle suite complète et un grand séjour ouvert sur une terrasse tropézienne d'environ 25 m2. - un studio de 30 m2 joliment aménagé avec une vue magnifique. -Dans le beau jardin, un charmant gite indépendant de plus de 40 m2 offrant salon séjour, chambre et salle de bain. Une seconde piscine, au style épuré très actuel, s'est installée dans le jardin. Ce bâtiment de caractère intégralement restauré selon les dernières normes, offre un champ de possibilités très vaste : chambres d'hôtes d'exception, lieu de séminaires, de réceptions, galerie d'art, centre sportif, bureaux d'exception, environnement « start up » ou simplement habitation privée d'une originalité incomparable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080 euros et 1 570 euros. Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 13839 - Réf Superimmo : ANVXZVOZQ
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| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 2 607 € / m² |
| Taxe foncière : 2 326 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 420 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 1 050 m² | Piscine |
| 1 garage - 6 parkings | 3 caves |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 5 salles de bain | 5 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2022.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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