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Vente maison 285 000 €
420 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Saint-Ambroix (30500)

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  • 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
AGENCE REGARD

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Description

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 425 M2 SUR UNE BELLE PARCELLE SITUÉE À SAINT AMBROIX (30500) PROCHE D'ALÈS
A rénover venez découvrir cette ancienne biscuiterie de 425 M2 avec son parc de 1 400M2 idéal investisseur cet ensemble comprend au rez-de-chaussée 2 locaux professionnelS ainsi qu'un garage aménageable.
Au premier étage, vous trouverez deux appartements à rénover, un de 115m2 composé de 3 chambres, salon, salle à manger , cuisine
un second de 140m2 se compose de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain WC
Possibilité de réunir les deux ou de diviser en lots.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à proximité. La nationale N106 est accessible à 19 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de l'Esplanade anime les environs toutes les semaines le mardi matin.
Pour plus de renseignements nous sommes à votre disposition aussi n'hésitez pas à contactez votre agence REGARD

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 2444 - Réf Superimmo : ANVXZRB5U
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 679 € / m²
Taxe foncière : 4 199 €

Honoraires à la charge du vendeur.

420 m² - 14 pièces - 8 chambresGarage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée1 salle d'eau - 4 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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