Vente maison 1 470 000 €

420 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Puy-Saint-Martin (26450)

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3 500 €/m²
Terrasse
Piscine

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

Très beau et authentique Mas provençal rénové au milieu des champs, sans nuisances ni vis à vis.
Vue panoramique à 360 ° sur la Drôme Provençale.
A 5 mn d'un village tous commerces, médecins, écoles, pharmacie, bus,... A 15 mn de Montélimar.
Surface habitable d'environ 420 m² sur un terrain de plus d'1 ha.
L'extérieur vous charmera par son cadre bucolique, arboré avec une piscine et son espace cuisine d'été, douche et wc.
Un terrain de pétanque et un grand parking pour accueillir vos invités.
L'intérieur est rénové avec goût et choix des matériaux avec plafonds voûtés et pierres apparentes.
Spacieux séjour de 70 m² avec grande baie vitrée pour profiter de la vue. Salle à manger, entrée, cuisine équipée, buanderie et wc.
Une suite avec salle d'eau et wc de 40 m² et sa baie vitrée pour profiter de la nature.
A l'étage 5 chambres dont 2 suites, une salle d'eau (donc 3 salles d'eau-wc), un wc indépendant et une mezzanine.
Beaucoup de charme pour ce Mas qui vous séduira par ses volumes spacieux et lumineux et offrant une vue sur la nature de toutes ses pièces de vie.
Belles prestations modernes de qualité.
Climatisation dans toutes les pièces.
Insert au bois dans le séjour et la salle à manger.
A noter très beau classement DPE B et GES A !
A découvrir !
Votre conseillère Florence Serot au 06.62.21.75.53

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : CDA13-0223 - Réf Superimmo : ANVXZQ5Q7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 11 981 m²	Piscine
Orientation : Est	Terrasse
Séjour de 70 m²	4 salles d'eau
Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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