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Description

Ancienne ferme de 420 m² à rénover sur un terrain de 1 707 m²
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-jardin : 2 appartements + une ancienne écurie
Rez-de-chaussée : 2 appartements + un garage
Étage : 2 appartements + un grenier aménageable
Elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur les Dômes de Miage et le Mont Joly.
Située à 15 minutes à pied du centre du village et à proximité des navettes, cette ferme offre un très fort potentiel :
soit pour la réhabilitation en une grande maison familiale,
soit pour un projet de plusieurs appartements.
Idéal pour investisseurs ou projet de rénovation d'envergure.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.926795

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 340939687163 - Réf Superimmo : ANVXZPNIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement420 m² - 20 pièces - ter. 1 707 m²
3 niveauxVue dégagée, sur montagne
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 14 740 € / an
Maximum : 19 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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