Vente maison 640 000 €

420 m²

20 pièces 20 p

Les Contamines-Montjoie (74170)

Ancienne ferme de 420 m² à rénover sur un terrain de 1 707 m²
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-jardin : 2 appartements + une ancienne écurie
Rez-de-chaussée : 2 appartements + un garage
Étage : 2 appartements + un grenier aménageable
Elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur les Dômes de Miage et le Mont Joly.
Située à 15 minutes à pied du centre du village et à proximité des navettes, cette ferme offre un très fort potentiel :
soit pour la réhabilitation en une grande maison familiale,
soit pour un projet de plusieurs appartements.
Idéal pour investisseurs ou projet de rénovation d'envergure.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.926795

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Consommation d'énergie

Consommation 459 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	137 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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MARK JOHNSTON - CAPIFRANCE

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