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15
Vente maison 1 776 000 €
420 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
Latresne (33360)
420 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
Latresne (33360)
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- 4 229 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15mn de Bordeaux, dans un environnement exceptionnel et préservé, ce domaine de 8 hectares est composé de 3 maisons, d'un parc, de prairies et de bois Une maison principale en pierre et moellon, ancienne ferme réhabilitée, prolongée d'une extension plus moderne, Alliant le charme de l'ancien et du contemporain. L'extension est une maison à part entière, avec une vue sur la campagne vallonnée. L'ensemble offre des volumes généreux, des pièces à vivre lumineuses, 6 chambres,1 salle de bain, 3 salles d'eau, un bureau, une buanderie, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une charmante petite maison indépendante, une piscine, agrémentée d'une grande terrasse un garage et un carport complètent le bien. Un bien rare près des commodités, à 15 mn de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, 30 mn de l'aéroport. Un cadre enchanteur et serein, un lieu de vie pour les amoureux de la nature, proche de la ville, pour un projet familial et/ou professionnel, pour des chambres d'hôte ou gite, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Produit rare. A voir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 25002
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 898D726BBFCD459F - Réf Superimmo : ANVXZV2YA
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| Prix de vente : 1 776 000 € | Prix au m² : 4 229 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 420 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 85 829 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 6 parkings couverts | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol) | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 680 € / an
Maximum :
5 040 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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