Vente maison 1 775 000 €

420 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Latresne (33360)

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4 226 €/m²
1 Garage

IMMOBILIER RIVA

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Description

BORDEAUX RIVE DROITE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété en pierre de plus 8 hectares de bois et prairies. Trois habitations se mêlent parfaitement pour offrir un cadre de vie unique, entre nature et modernité.
La maison principale, une ancienne ferme en pierre, a été métamorphosée par une extension moderne qui préserve l’âme du lieu tout en apportant le confort d’aujourd’hui. Profitez de vues splendides sur les vallées et de la beauté du paysage, qui change au fil des saisons.
L’extension indépendante, conçue avec soin, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : maison d’amis, gîte, ou espace pour un grand rassemblement familial.
L’intérieur, spacieux et lumineux, comprend :6 chambres, salle de bains, 3 salles d’eau, Un bureau, Une buanderie...
Une maisonnette indépendante, pleine de charme, complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.
Les extérieurs offrent une vaste terrasse, une piscine, et de nombreuses dépendances pour optimiser l’espace.
À 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l’aéroport, vous bénéficiez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour les passionnés de nature, les amoureux des chevaux, ou toute personne recherchant un lieu de vie authentique et serein, aux portes de Bordeaux.
Ne laissez pas passer cette chance unique !

Publiée le 14/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 2976 - Réf Superimmo : ANVXYSIJP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 775 000 €	Prix au m² : 4 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 85 800 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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