Superimmo
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Vente maison 551 250 €
420 m²
13 pièces 13 p
10 chambres 10 ch
Jars (18260)

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  • 1 313 €/m²
Demeures De Campagne

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Description

La propriété, composée de trois habitations distinctes rénovées en 2023 et pouvant accueillir plus de 20 personnes, propose :
- Le moulin du 17ème,, d’env.50m2 de plain-pied , sol carrelage imitation parquet : entrée sur salon/séjour/cuisine américaine aménagée. Une chambre + une petite (ou bureau), salle de douches avec WC. DPE:E/GES:B
- La maison du tisserand du 16ème, d’env.277m2 sur deux niveaux. Entrée sur cuisine américaine-salle à manger (50m2, poutres, tomettes, murs en pierres à vue, cheminée monumentale et accès terrasse), salon (50m2, cheminée avec poêle, poutres, parquet). Chambre (47m2, poutres, tomettes, cheminée monumentale), salle de douches et WC privatifs.
A l’étage, accessible depuis la cuisine ou la chambre, nous découvrons 4 chambres et un espace nuit (dortoir ou salon), salle de douches et WC. En rez-de-jardin, remise. DPE:C/GES:A
- La maison des amis du 19ème, d’env.92m2 sur deux niveaux et bordée par ruisseau en contre-bas
: Entrée, cuisine américaine-salle à manger (27m2, tomettes, accès terrasse), salle de douches, WC, chambre. A l’étage, chambre/dortoir traversant et troisième chambre avec dressing, salle de douches et WC.DPE:D/GES:B
L’ensemble, parfaitement entretenu, profite d’un petit jardin, de deux terrasses et d’une piscine ovoïde de 4x8, chauffée par PAC.
Propriété atypique, idéale pour projet touristique ou profiter de la campagne alentours et du vignoble de Sancerre à 15mn. Golf, Loire , TER Paris-Bercy et A77 à 25km Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE

Publiée le 02/08/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXZ8G98
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Caractérisques
Prix de vente : 551 250 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 3 679 m²Année de construction : 1700
5 salles d'eau5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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