Vente maison 599 000 €

420 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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1 426 €/m²
2 balcons
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Propriété d'exception au coeur de Bergerac en centre-ville, maison de maître du XIXème siècle d'environ 380 m2 comprenant au rez-de-chaussée un salon, une salle de billard, un bureau, un vestibule et une orangerie aménagée en cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine. Aux deux étages supérieurs, un séjour-salle à manger d'environ 60 m2, une cuisine, six chambres, deux salles de bain; un appartement d'environ 43m2 avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau; une maison d'été avec une pièce à vivre avec cuisinette et un dortoir en mezzanine; deux garages et une cave; un jardin de 500 m2 sans vis-à-vis avec une piscine de 11mX5 et un puits. Propriété de charmé idéale pour une grande famille et/ou un profession libérale .
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3749.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : VM16560-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKNY

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

420 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 745 m²	Piscine
2 garages - 1 parking	Cave
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 59 m²	2 salles de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

180 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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