Vente maison 168 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-d'Ascq (59493)

59493 – Villeneuve-d'Ascq / Ascq – Jolie maison flamande 2 chambres – Prête à vivre – Idéal 1er achat ou investissement locatif pérenne
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent :
Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme, cette maison flamande bénéficie de tous les atouts du quartier d'Ascq : esprit village, commerces, écoles, gare, le tout à deux pas du parc du Héron, véritable poumon vert pour les balades et les moments en plein air.
Salon-séjour lumineux, exposé Sud-Ouest
Cuisine attenante
Deux chambres à l'étage
Salle d'eau + toilettes séparés
41,15 m² habitables / 45 m² utiles
Bien en bon état technique, fonctionnel, lumineux et prêt à vivre
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (le bien a été précédemment loué sans aucune vacance)
Pour plus d'informations ou planifier une visite : contactez moi au 07 67 07 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²
Taxe foncière : 517 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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