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Vente maison 190 000 €
41,49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 4 579 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
LE LAGON IMMOBILIER

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Description

Rare, disposant d'un jardin Sud-Est de près de 90m2, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et des plages, maison d'environ 45m2 élevée d'un étage comprenant une entrée sur vaste séjour-salon (20m2) avec un accès exclusif sur une terrasse particulièrement ensoleillée équipée d'un store banne, un coin cuisine équipée, une chambre avec rangement sur jardin, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendant. À l'étage, une chambre en mezzanine exposée Est-Ouest.
Cette maison avec du potentiel est particulièrement ensoleillée, au calme, à seulement quelques minutes de la plage. Parking privatif.
Profitez de la visite virtuelle 360° pour apprécier ce bien à l'emplacement exceptionnel.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 860V1005M - Réf Superimmo : ANVXYF9Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

41,49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²1 Parking
1 terrasseChauffage électrique
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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