Vente maison 159 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Augustin (17570)

Appartement 40 m² – Rez-de-jardin – Résidence avec piscine, tennis et espaces verts
Présentation du bien :
Surface : environ 40 m² en rez-de-chaussée, sans occupant au-dessus — idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Disposition intérieure :
Belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative et petit jardin de 40 m²
Chambre confortable
Cuisine séparée et équipée
Salle d’eau moderne
WC séparé
Confort & rénovation : entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs, aucun travaux à prévoir.
Atouts de la copropriété 18 lots :
Piscine partagée, terrain de tennis, espaces verts riches (incluant une zone forestière)
Place de parking numérotée + garage à vélos fermé — Rarissime pour ce type de bien
Situation idéale : commerces et services accessibles à seulement 100 mètres. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 3 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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COLIN CHRISTOPHE - DR HOUSE-IMMO

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