Vente maison 169 900 €

41,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mézières-sur-Seine (78970)

Votre agence Stéphane Plaza vous présente cette belle maison bien entretenue située dans une petite copropriété de 4 logements seulement et avec de très faibles charges (370 euros / an). Elle se compose d'une vrai entrée avec un placard et d'un WC séparé, un salon / séjour de plus de 20m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin et sa terrasse sans vis à vis. A l'étage un palier dessert une chambre de 13m² utile et son dressing attenant. Une belle salle d'eau avec WC complète l'espace nuit de l'étage. Vous disposerez également de 2 places privatives de parking. Il séduira des primo-accédants en quête de leur première maison ou bien un investisseur pour un loyer potentiel de plus de 800 euros/mois. (DPE sera en D à partir de janvier 2026!) A seulement 10min à pied de la gare EPONE-MEZIERES cet investissement est un achat sur et sécurisant. REF.: 2118 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Benjamin GOURDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897869343 - Versailles.

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 4 099 € / m²
Taxe foncière : 906 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANET

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