Vente maison 142 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et , Steven Mascolo vous proposent
Villa Duplex PMR T3 d'environ 40 M2 – Résidence avec Piscines
Entre Colombiers et Béziers, au cœur d'une belle résidence sécurisée bordée par le Canal du Midi, venez découvrir ce pavillon 2 faces avec jardin .
Adapté aux personnes à mobilité réduite
Jardin exposé Nord/Ouest
Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salle à manger
Salle d'eau avec WC
Chambre ou séjour selon vos envies
À l'étage :
Grande chambre lumineuse.
Les + du bien :
Bon état intérieur
Jardin clôturé
Résidence avec 2 piscines (dont une chauffée), terrain multisports, restaurant estival
Place de parking privative
Vendu meublé
Libre de tout bail commercial
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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STEVEN MASCOLO - EFFICITY

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