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Vente maison 880 000 €
419 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Arsague (40330)
419 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Arsague (40330)
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- 2 100 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 garages - 11 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Deux maisons d'exception, un seul coup de coeur !
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier unique où confort, espace et élégance s'unissent à la perfection. Deux habitations indépendantes, parfaitement entretenues, offrant chacune leur charme et leur personnalité — 191 m² et 228 m² de pur bien-être.
Des volumes généreux, des séjours baignés de lumière, des cuisines équipées prêtes à accueillir vos plus belles inspirations, et des chambres spacieuses où chaque détail invite à la détente. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 3700 m² soigneusement entretenu, une piscine pour les beaux jours, et même un robot tondeuse pour un confort absolu.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, garantie décennale... rien n'a été laissé au hasard. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore d'un lieu de vie combinant habitation et activité professionnelle — tout est possible ici.
Un bien rare, une opportunité exceptionnelle.
Venez découvrir ce lieu où chaque espace inspire une nouvelle vie.
Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 212269BV - Réf Superimmo : ANVXZMW0Z
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| Prix de vente : 880 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 419 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 3 611 m² | Refait à neuf |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 11 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1890 |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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Siren : 948 144 4 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709
06 42 05 84 27
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