Vente maison 1 095 000 €

415 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Richardménil (54630)

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2 639 €/m²
Terrasse
3 garages - 6 parkings
Piscine

AVA IMMOBILIER

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Description

RICHARDMENIL- (15 min de Nancy centre) Edifiée en 2023 sur une parcelle de 1289m2, cette villa d'inspiration californienne déploie 415m2 de surfaces aux prestations haut de gamme. La pièce de vie de 70m2, baignée de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine chauffée. Le RDC comprends également, une suite parentale avec douche double et dressing sur mesure, un espace bar de 40m2 et une véritable cave à vin. L'étage accueille 5 chambres, trois salles d'eau, wc et une grande terrasse solarium. Le confort est total : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique et de nombreux rangements. Un garage de 100m2 chauffé, équipé de deux portes sectionnelles de 5m chacune permet de stationner 3 véhicules. A l'exterieur : cuisine d'été équipée, terrasses et jardin paysager complètent ce bien. Une maison moderne, clé en main, pensée pour le confort et la convivialité. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété Infos, visites : Julien MAZZETTO (RSAC 513 431 999) - O7 62 5O 19 86

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 320 - Réf Superimmo : ANVXZLQP3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²
Taxe foncière : 2 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

415 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 289 m²	Piscine
3 garages - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 2023	Climatisation
Séjour de 70 m²	4 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 233 € / an

Maximum : 1 669 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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