Vente maison 898 000 €

414 m²

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Cette superbe propriété s’articule autour d’une charmante cour intérieure, entourée sur trois côtés et centrée sur un magnifique arbre centenaire, accessible par une élégante porte voûtée. La spacieuse maison principale bénéficie d’un accès direct à la Dordogne et à la campagne environnante, tandis qu’une aile perpendiculaire abrite une grange, un atelier et un vaste espace polyvalent, idéal pour des activités de bien-être ou créatives.
La rénovation, réalisée avec soin, préserve le caractère authentique de la propriété tout en y apportant chaleur et style contemporain. Offrant actuellement cinq chambres bien proportionnées et quatre salles de bains, la propriété présente également un excellent potentiel d’agrandissement dans la grange et à l’étage pour créer un hébergement supplémentaire, si souhaité.
À l’extérieur, un double abri pour voitures et environ 8 000 m² de jardin plat offrent la possibilité d’installer une piscine ou même un court de tennis (sous réserve des autorisations nécessaires). 1,5 hectare de terrain plat supplémentaire peut être acquis par négociation séparée.
Idéalement située à seulement quelques kilomètres des principaux axes routiers et ferroviaires menant à Bordeaux, Bergerac et Périgueux, et à deux pas d’une bastide animée réputée pour son marché hebdomadaire, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort familial et cadre rural idyllique.

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Prix de vente : 898 000 €

Prix au m² : 2 169 € / m²

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