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18
Vente maison 380 000 €
414,71 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Mards-en-Othe (10160)
414,71 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Mards-en-Othe (10160)
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- 916 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à SAINT-MARDS-EN-OTHE, dans un endroit calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique demeure de plus de 400m2 composée de 11 pièces dont 6 chambres ! Composée de deux maisons réunies pour n'en former qu'une seule, elle est distribuée comme suit : Dans la première partie, une spacieuse entrée desservant une vaste et chaleureuse pièce de vie lumineuse, notamment grâce à sa partie véranda et ses grandes ouvertures, dans laquelle a été installée une magnifique cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, une deuxième entrée ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier distribuant deux chambres aux volumes plus que confortables, dont une avec sa propre véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Dans la seconde partie, un salon avec cheminée en pierre et passe plat vers une cuisine où se trouve notamment un four à pizza fonctionnel. S'en suit un couloir ouvrant sur une salle de bains réalisée avec des matériaux de qualités, un WC indépendant et trois belles chambres. A l'étage, un immense palier reparti sur deux niveaux, actuellement utilisé comme bureau et espace détente, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une lingerie/ buanderie. Ce n'est pas assez ? Vous pouvez également profiter d'un très grand grenier, isolé et plaqué, avec sa mezzanine vous apportant tout l'espace de stockage nécessaire. Edifié sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 1800m2, ce bien est également pourvu d'une vaste terrasse et d'une dépendance d'environ 70m2 avec une partie garage, une partie atelier et une partie stockage en mezzanine. Maison conviviale par excellence, elle sera le lieux de vos plus beaux moments en famille ou entre amis et n'attend plus que vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Alexandre VALROFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919912691 - Troyes.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : AV-1733 - Réf Superimmo : ANVXZ933R
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 916 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 414,71 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 832 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 050 € / an
Maximum :
8 250 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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