Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 970 000 €
412 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Saint-Martin-en-Vercors (26420)
412 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Saint-Martin-en-Vercors (26420)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 354 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CADRE D'EXCEPTION POUR LIEU EXCLUSIF dans la Drôme, au cœur du Vercors.
Coup de cœur garanti !
Charmant corps de ferme situé dans un village authentique du Vercors Sud, cette bâtisse plus de deux fois centenaire propose sur deux parties distinctes, 412 m² habitables auxquels s'ajoutent des dépendances aménageables, le tout sur 2604 m² de terrain plat jouissant d'une vue panoramique.
En zone agricole protégée, elle vous garantit la tranquillité et un paysage immaculé avec ses « vues montagnes » imprenables, le tout à 10 mn à pieds des premiers commerces de proximité et de l'école du village.
Le corps de ferme a été entièrement rénovée en conservant son cachet traditionnel. Déployée sur 3 niveaux, il est immédiatement exploitable en gîte 12 personnes grâce à ses 6 chambres possédant chacune sa salle de bain privative. De plain pied, les hôtes bénéficieront de plusieurs espaces de convivialité (2 salons et une salle à manger) ainsi que d'une cuisine équipée avec piano de cuisson. L'eau chaude sanitaire du gîte est majoritairement produite grâce à l'installation de 12 m2 de panneaux solaires.
Dans l'ancienne grange, les propriétaires ont créé en toute intimité un spacieux appartement 5 pièces aux volumes contemporains baignés de lumière. Agencé en duplex, cet appartement offre 2 grandes pièces de vie dont une avec cuisine équipée, 3 chambres et deux salles de bain. L'appartement bénéficie d'un DPE C; le chauffage de l'habitation est assuré par un poêle en faïence de marque Oliger complété par des radiateurs électriques programmables.
Ce lieu, véritable invitation au bien-être, sera le lieu idéal pour accueillir votre projet de maison familiale, gîte, chambres d'hôtes/tables d'hôtes, habitat partagé ou toute autre envie qui pourra s'épanouir dans ce cadre unique !
A 20 mn de Villard-de-Lans, 50mn de la gare Valence TGV et 1 heure de Grenoble.
Cette annonce référence 284208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RAGOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79301475400022.
Prix du bien : 970 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 284208_1 - Réf Superimmo : ANVXZK3RZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 970 000 € | Prix au m² : 2 354 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 412 m² - 14 pièces - 9 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1790 |
| Chauffage individuel au fuel | 8 salles de bain |
| 9 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 080 € / an
Maximum :
5 540 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE