Vente maison 17 850 000 €

412 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

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43 325 €/m²
Cuisine de 25 m²
Piscine

Marks Real Estate

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Description

Villa contemporaine d’exception au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat – À seulement quelques minutes du légendaire Grand Hôtel du Cap et du sémaphore, au cœur d’un écrin de verdure, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 450 m² est implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m².
Répartie sur deux niveaux principaux, la propriété se compose d'une entrée élégante, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine haut de gamme, d’un bureau et de quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale. Toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin luxuriant avec sa splendide piscine ou sur de larges terrasses bénéficiant d’une très belle vue mer.
Le sous-sol accueille un studio indépendant, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une cave à vin ainsi que divers locaux techniques.
Garage et nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 85788547 - Réf Superimmo : ANVXY8RTS

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Caractérisques

Prix de vente : 17 850 000 €	Prix au m² : 43 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

412 m² (carrez : 412) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Vue sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 25 m²
Séjour de 90 m²	Sauna
Barbecue	Fenêtres triple vitrage
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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