Vente maison 336 000 €

410,83 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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818 €/m²

ERA Renaud Immobilier

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Description

Investissement locatif à 10 min de Monpton-Menesterol. Actuellement composé de cinq logements agréables alliant confort du chauffage réversible et beauté de la pierre , loué à l'année Environ 300m2 sont encore disponible pour de nouveaux aménagements. La propriété dispose d'un hectare et demi pour une multitude d'activité possible. La SCI dispose d'un joli bilan annuel. Bien à fort potentiel et à forte capacité de développement. Étudions votre projet ensemble! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

Publiée le 15/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 010825AP - Réf Superimmo : ANVXZAHPT

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 818 € / m²
Taxe foncière : 3 566 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

410,83 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 15 819 m²	Année de construction : 1900
3 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984