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Vente maison 990 000 €

410 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Montélimar (26200)

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2 415 €/m²

Swixim Valréas

06 51 23 18 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique propriété du 17ème siècle avec cour, piscine intérieure, extérieure, spa, hammam...
REF 640GG.SECTEUR SUD MONTELIMAR;
Visite virtuelle immersive des extérieurs et intérieurs possible sur rendez-vous.
Découvrez une magnifique propriété du 17ème siècle offrant près de 410 m² habitables située en campagne mais non isolée...
Datant des années 1600, son architecture en pierre lui confère une allure authentique et chaleureuse, tout en assurant beaucoup de confort grâce à prestations modernes...
La demeure bénéficie de vastes pièces qui s'articulent autour d'une piscine et depuis laquelle vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée....
Le rez-de-chaussée de la bâtisse offre 2 cuisines ouvertes sur salles à manger/séjour, 2 salons, bureau, wc, cave et local technique.
A l'étage, 1 palier dessert 4 chambres, une belle salle de bains de 10m² ( baignoire et douche ), et des wc.
Un autre palier donne sur une vaste suite parentale de 30m² ( avec baignoire, salle d'eau et wc ) et une chambre d'ami.
L'agencement est idéal pour une vie familiale épanouie où l'indépendance de chacun peut être conservé, tout en promettant de passer d'agréables moments de loisirs et de détente ( piscine intérieure chauffée, spa, hammam, piscine extérieure...)
Coté confort, le garage de près de 30m² est motorisé, le chauffage et la production d'eau chaude sont gérés par des pompes à chaleur et l'intégralité du bien bénéficie également de climatisations réversibles...
Par ailleurs un petit chemin mène à l'arrière de la propriété où vous découvrirez également un logement totalement indépendant rénové d'environ 30m².
La propriété bénéficie également d'un terrain de plus de 3 hectares, séparé uniquement par un chemin communal, pouvant être exploité pour des chevaux par exemple, ou pour divers projets....
Cette maison est un lieu idéal pour ceux qui aspirent à une qualité de vie paisible et luxueux au cœur de la Provence tout en étant non loin de la sortie d'autoroute et de toutes commodités...

Publiée le 23/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXYVKQM

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

410 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 36 360 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1600	Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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