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20
Vente maison 1 950 000 €
410 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Le Port-Marly (78560)
410 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Le Port-Marly (78560)
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- 4 756 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabienne Ratti vous propose: Maison d’exception avec piscine intérieure et vue sur parc paysager avec de multiples essences au Port Marly.
Implantée en hauteur, à l’abri des regards et au calme absolu, cette demeure d'exception rare sur le marché, vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure subtilement orchestré.
Un véritable havre de paix, aux portes de Paris, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et art de vivre.
Dès l’entrée, vous serez saisi par l’harmonie de ses volumes et la lumière qui baigne un vaste séjour parqueté de 65 m², bénéficiant d'une triple exposition sublimé par une cheminée somptueuse et une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur sa piscine intérieure 8*4m, véritable joyau de la maison. Intégrée avec délicatesse entre le parc paysager et l’espace de vie, elle offre un spectacle apaisant, été comme hiver.
La cuisine familiale, généreuse et ouverte sur une terrasse, invite aux grands repas partagés, tandis que la salle à manger, prolonge l’élégance vers le bassin vitré. Le tout sur un plateau de plain-pied, également composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, d’un bureau, et de toilettes indépendantes.
À l’étage, trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, son dressing et wc. Possibilité de diviser 2 chambres pour créer des pièces supplémentaires.
Le sous-sol accueille un espace de vie modulable (salle de sport, cinéma, bar, atelier, cave, buanderie…), un garage pour 3 à 4 véhicules, ainsi que des installations techniques haut de gamme (chaudière gaz allemande, déshumidificateur pour la piscine), une salle d’eau avec vestiaire, et un accès direct à la piscine chauffée de 8x4 m.
Cette demeure aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses multiples atouts comme ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme (parquet, menuiserie, ...), sa discrétion et son raffinement, à seulement 7 minutes du RER A et du Lycée International, les commerces, les écoles et bords de Seine accessibles à pied. Accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye ou Versailles par le bus ou voie express.
➡ Une maison rare, pensée comme un refuge élégant et contemporain, idéale pour une famille en quête de quiétude et de standing.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1841032 - Réf Superimmo : ANVXZFDO5
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 4 756 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 410 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 010 € / an
Maximum :
9 540 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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