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26
Vente maison 1 785 000 €
410 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Guiche (64520)
410 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Guiche (64520)
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- 4 354 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 8 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Guiche, venez découvrir cette élégante Maison de Maître de 410 m², en position dominante avec une vue dégagée sur la vallée de l'Adour et de la Bidouze. Cette bâtisse du XVIII siècle magnifiquement restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, a été pensée et agencée pour accueillir récemment une activité de maison d'hôtes. Elle comprend 6 chambres spacieuses dotées de salles d'eau et de sanitaires privatifs. Une grande cuisine de 23 m², deux salles à manger et deux salons de 35 m² chacun offrent à cette maison des espaces distincts pour recevoir en toute intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, un garage ainsi qu'une très jolie dépendance (à terminer d'aménager) complètent cette propriété. À l'extérieur, les 4200 m² du terrain, la vaste terrasse, la piscine chauffée, le boulodrome offrent un cadre parfait pour la détente en famille et entre amis, quand l'installation extérieure d'un système audio vous permet d'envisager également des moments plus animés pour vos soirées. - DPE A / GES A - Belle cheminée d'époque - Extérieur parfaitement entretenu - Piscine chauffée, traitement au sel - Position dominante avec aperçu des Pyrénées - Rénovation très récente avec matériaux de grande qualité Cette maison de maître dévoilera raffinement et patrimoine, et offrira à ses futurs propriétaires une manifique page à écrire.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : CBCE6B1875114385 - Réf Superimmo : ANVXZUAT7
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| Prix de vente : 1 785 000 € | Prix au m² : 4 354 € / m² |
| Taxe foncière : 1 125 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 410 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 200 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne | 1 garage - 8 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1784 | Chauffage électrique, solaire (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 683 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 59 24 57 44
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