Vente maison 1 290 000 €

410 m²

16 pièces 16 p

9 chambres 9 ch

Anet (28260)

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3 146 €/m²
Piscine

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Domaine
A environ 1h10 de Paris par la N12, nichée au cur dun petit village de la Vallée de lEure, cette remarquable propriété ancienne et ses dépendances offrent 5 maisons entièrement rénovées au milieu dun parc clos de 12.000m², admirablement arboré avec verger, piscine et tennis. Parfaitement adaptée à une activité de gîtes, elle est idéale pour recevoir famille et amis. Avec ses bâtiments annexes en bon état et à réaménager (écuries, bergerie, charretterie, ateliers, sellerie, grenier à foin etc), lensemble offre un potentiel incroyable pour qui veut décompresser, loin du tumulte et de la frénésie de la ville. Les 9 grandes chambres, toutes avec salle deau et WC, et les divers salons promettent des moments dindépendance, de repos et de convivialité. Dinnombrables atouts pour en faire une demeure familiale dexception, sous la protection bienveillante de Saint Georges. Strictement sans vis-à-vis, ni nuisances sonores. Note DPE basée sur maison principale de 190m². Honoraires : 5,31 % TTC inclus charge acquéreur (1 225 000 hors honoraires)

Publiée le 02/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 950025723 - Réf Superimmo : ANVXY824M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 3 146 € / m²

65 045,1 € TTC inclus dans le prix de vente.

410 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 12 109 m²	Piscine
Orientation : Est	Année de construction : 1900
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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