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Vente maison 149 900 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sulniac (56250)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sulniac (56250)
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- 3 748 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet cosy & stylé dans un écrin de verdure – En exclusivité à Sulniac, à 20 minutes de Vannes et des plages.
Un cocon chaleureux, rénové avec goût, au coeur d'un PRL calme et verdoyant à Sulniac,
Dès les premiers pas, on sent que tout a été pensé avec soin :
Une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, donnant sur une terrasse en bois de 22 m², idéale pour les apéros d'été
Une chambre parentale confortable avec salle d'eau intégrée
Une cuisine parfaitement agencée : meubles encastrés, poubelle dissimulée, rangements intelligents
Une buanderie extérieure indépendante, hyper pratique
Un jardin arboré et un environnement paisible Ce qui fait la différence :
. Rénové entièrement en 2024. Bois naturel, ambiance douce et cocooning. Terrasse semi-couverte pour profiter toute l'année Piscine dans le PRL, charges mensuelles modérées Parfait pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un mode de vie slow Stationnements privatifs
Édifié sur un terrain privatif et clos de 206 m², le chalet dispose également d'un abri de jardin, d'un accès direct aux sentiers et aux espaces communs du PRL, où vous profiterez d'un cadre verdoyant avec piscine, restaurant, réserve naturelle et esprit “village vacances” accessible toute l'année.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots, sans procédure en cours. La vente du terrain et du chalet, indissociables, se fera simultanément, conformément aux mandats n°415748 et 415848. Le prix de 149000 € inclut l'ensemble en pleine propriété foncière, avec engagement à respecter le règlement du PRL. Le prix de 149900€ comprend bien le chalet et le terrain.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 415748-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZQCHG
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 3 748 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 206 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 125 lots |
Non soumis au DPE
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