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Vente maison 150 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rodilhan (30230)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rodilhan (30230)
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- 3 750 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Arnaud vous propose: Charmante maison de village à Rodilhan avec jardin
Située à Rodilhan, cette charmante maison de village de 40m² sur un terrain de 158m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison présente une bonne condition générale et un potentiel certain pour en faire un havre de paix.
Elle comprend un salon traversant, une chambre avec un accès à la terrasse, une salle d'eau et une cuisine séparée non équipée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l'ancien. Profitez également d'un jardin pour savourer des moments de détente en plein air.
Possibilité de rentrer une voiture.
La maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement et de la personnaliser à votre goût. De plus, les points d'intérêt à proximité tels qu'une école à 1km, une boulangerie à 500m et le centre du village à 1km ajoutent une dimension pratique à cet emplacement.
Les équipements tels que l'assainissement collectif et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien.
En résumé, cette maison à Rodilhan est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité, de calme et de nature, à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1843624 - Réf Superimmo : ANVXZIC19
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Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 3 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 158 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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