Vente maison 85 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Champ-Saint-Père (85540)

Edith D SAFTI vous propose cette maison au cœur de la ville de Champ Saint Père, offrant un cadre de vie pratique et dynamique au pied des commerces.
À 20 minutes de La Roche sur Yon, de Luçon et des premières plages, venez découvrir cette maison fonctionnelle répartie sur 2 niveaux.
Ce bien de 40 m² répartis sur 2 niveaux offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, poussez la grande baie vitrée et laissez vous séduire par une pièce de vie de 20 m² avec cuisine meublée. À l'étage, une chambre spacieuse sur plancher bois chêne avec un coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissent des espaces de vie bien pensés. Une cour clôturée d'environ 15 m² vous permettra d'installer de quoi vous prélasser au soleil et de profiter de l'extérieur.
Opportunité locale rare sur le marché ! Idéal pour de l'investissement locatif et/ou pour un premier achat.
Ne tardez pas à la visiter, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260 - SAFTI – DIOUDONNAT Edith, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDITH DIOUDONNAT - SAFTI

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