Vente maison 75 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

Située au cœur de Donnemarie-Dontilly, cette maison pleine de potentiel se compose d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
De belles possibilités d'agrandissement s'offrent à vous grâce à deux greniers aménageables (environ 26 m² et 15 m²). En complément, une cave d'environ 13 m² vient compléter le bien.
La maison est vendue avec deux terrains non attenants : l'un d'environ 640 m² et l'autre d'environ 91 m², parfaits pour profiter d'espaces extérieurs supplémentaires.
Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.918524

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Consommation d'énergie

Consommation 617 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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SEVERINE VAN DEN HAESEVELDE - CAPIFRANCE

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