Vente maison 575 000 €

409 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ambès (33810)

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1 406 €/m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

9 avis

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Description

Maison de Maître – Proche Bordeaux (400 m²)
Superbe maison de maître en pierre, à quelques minutes de Bordeaux, offrant plus de 400 m² habitables au cœur d'un environnement naturel privilégié.
Elle se compose de 6 grandes chambres, d'une double réception (40 m² + 90 m²) et d'une cuisine dînatoire de 36 m².
Confort moderne : chauffage récent, DPE C.
Parc paysager de 3 400 m², intime et arboré, avec piscine rénovée 10×5 m et terrasse sans vis-à-vis.
Un bien rare alliant charme, volume et prestations de qualité, aux portes de Bordeaux.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 00680529 - Réf Superimmo : ANVXZWZJO

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	409 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX OUEST - TALENCE GAMBETTA 162

Siren : 503698664

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