Vente maison 899 000 €

408 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Saint-Restitut (26130)

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2 203 €/m²
4 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

SAINT-RESTITUT
Ensemble de 3 habitations d’une superficie totale de 408 m², toutes de plain-pied, sur un terrain arboré de 2480 m2 entièrement clos, il est composé :
1ère parcelle :
D’une maison principale de 255 m² avec 4 chambres, patio, grande pièce de vie de 94 m², cuisine équipée, patio, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation C. Un grand garage de 53 m2, une buanderie, des panneaux photovoltaïques d’une rentabilité de 1800 euros par an.
D’un appartement de 60 m²avec une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre. Il peut communiquer avec la maison principale, mais dispose d'une entrée indépendante, il est aux normes handicapées.
D’un bureau séparé de 15 m2 avec toilettes offrant la possibilité d'une activité professionnelle.
2ème parcelle :
D’une autre maison de 93 m² avec 2 chambres, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation D. Un garage de 19 m², une buanderie.
Les constructions sont soignées avec des prestations de qualité. Un cadre de vie agréable pour un ensemble familial ou pour une activité de gites, chambres d'hôtes. Piscine couverte avec dôme coulissant.
Les 2 maisons sont sur 2 parcelles distinctes viabilisées avec accès mitoyen.
Cette propriété est présentée au prix de 899000 euros net vendeur.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 669567807249771 - Réf Superimmo : ANVXZZIPE

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 2 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

408 m² - 13 pièces - 7 chambres	4 Parkings
1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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