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9
Vente maison 1 090 000 €
405 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Le Raincy (93340)
405 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Le Raincy (93340)
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- 2 691 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 13 PIÈCES – 405 m² – LE RAINCY
Nouveauté d’exception – Secteur très recherché
HOME’S IMMOBILIER vous propose une propriété rare au Raincy, nichée au cœur d’un vaste terrain arboré de 1535 m², à l’abri des regards et offrant un cadre de vie privilégié.
Avec plus de 400 m² habitables, cette demeure aux volumes exceptionnels bénéficie d’une configuration bi-familiale, idéale pour deux foyers, une grande famille, une maison intergénérationnelle ou un projet de résidence principale avec espace professionnel indépendant.
Des volumes et prestations remarquables :
Deux séjours doubles lumineux, dont un avec cheminée
Cuisine dinatoire ouverte sur balcon/terrasse + cellier
8 chambres, parfaites pour accueillir famille, invités ou bureaux
2 salles de bains, 3 salles d’eau, 6 WC
Lumière traversante et beaux volumes dans toutes les pièces
Espaces complémentaires :
Triple garage de 46 m²
Piscine intérieure chauffée 4x9 m, utilisable toute l’année
Terrain 1535 m² : vaste, arboré, intimiste, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
Potentiel exceptionnel
Maison typique des années 70, solide et parfaitement adaptée à un projet de rénovation haut de gamme. Les volumes généreux permettent d’imaginer de multiples configurations selon vos envies : contemporain, modernisé, ou alliance charme & authenticité.
Localisation premium
Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Raincy, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Diagnostic énergétique :
Classe ÉNERGIE : F (244)
Classe GES : F (76)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité unique sur le secteur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez HOME’S IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXZZ58N
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| Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 2 691 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 405 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 535 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | 2 garages - 2 parkings |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 730 € / an
Maximum :
10 510 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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Siren : 850533894 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 042 196
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