Vente maison 309 000 €

405 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Haussignémont (51300)

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763 €/m²

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

520 avis

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Description

A 18 km du lac du Der, nichée dans un cadre verdoyant, cette élégante demeure anglo-normande datant de 1930 incarne tout le charme et le caractère d'une époque révolue. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne le ton, alliant noblesse des matériaux et raffinement architectural. La double réception, baignée de lumière, offre des volumes généreux propices à la convivialité comme à la tranquillité. La maison compte sept chambres, réparties harmonieusement pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de billard, aux boiseries patinées par le temps, rappelle l'esprit des grandes maisons familiales. Les vitraux d'origine ponctuent les espaces de touches colorées, filtrant la lumière avec délicatesse. A l'extérieur, un parc paysagé s'étend autour de la bâtisse, conçu pour accompagner les saisons dans toute leur beauté. Un verger ancien complète l'ensemble, apportant à la propriété une touche authentique et poétique, comme un lieu préservé par la nature et le temps qui passe.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 33176 - Réf Superimmo : ANVXYJ7DV

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 763 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

405 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 792 m²	2 caves
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

126 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 20 820 € / an

Maximum : 28 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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