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18
Vente maison 1 900 000 €
405 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Feurs (42110)
405 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Feurs (42110)
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- 4 691 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Située dans la plaine du Forez , à 1 heure de Lyon et 50 minutes de Saint-Etienne (accès autoroute A89 à 10 minutes), cette maison récente offre une surface habitable de 405 m² aux espaces lumineux et généreux. La pièce de vie principale de 174 m² avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une immense terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et bénéficie d'une vue panoramique dégagée. Dans son prolongement, une piscine chauffée de 6 x 12 m avec nage à contre-courant et son poolhouse invite à la détente et aux moments conviviaux. La partie nuit comprend quatre suites, dont une suite parentale de 48 m² dotée d'un très grand dressing, offrant confort et intimité. Au même niveau, se trouvent également une salle de sport et une grande buanderie complétant parfaitement les équipements de la maison. Le sous-sol complet d'environ 600 m² dispose d'un atelier, d'un garage intérieur pouvant accueillir au moins quinze véhicules, d'un grand espace de détente et d'une cave à vins climatisée. Avec ces installations exceptionnelles, cette demeure est idéale pour un collectionneur de voitures souhaitant allier confort et passion. Le terrain est entièrement clos avec un puits et arrosage automatique (raccordé à deux cuves de 20 000 litres de récupération des eaux de pluie), il s'étend sur 6 734 m² et comprend une allée goudronnée, un portail électrique, ainsi qu'un interphone, visiophone et système d'alarme, assurant sécurité et confort. A l'extérieur, l'espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité avec un terrain de pétanque, un chenil et un garage complémentaire pouvant accueillir six véhicules, dont un camping-car. Cette magnifique maison allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle garantit des économies notables sur les factures et un confort optimal en toutes saisons. Équipée de 39 panneaux solaires, elle produit une grande partie de sa propre électricité, réduisant considérablement les coûts énergétiques et l'empreinte carbone. Venez découvrir cette maison rare et récente conjuguant grands volumes, confort moderne et prestations haut de gamme et offrant une expérience de vie unique à ses futurs propriétaires. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 7670 - Réf Superimmo : ANVXZJQ91
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| Prix de vente : 1 900 000 € | Prix au m² : 4 691 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 405 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 734 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Climatisation | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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