Vente maison 294 000 €

405 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cossé-le-Vivien (53230)

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726 €/m²

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

Agence Solution Immo, vous propose un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation situé dans le centre bourg de Cossé le Vivien comprenant : Au rez de chaussée : une entrée desservant une grande pièce professionnelle, dégagement et sanitaires. Un appartement comprenant salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, un salon et une grand chambre avec une salle d'eau . A l'étage palier desservant 3 chambres avec son point d'eau, trois grandes pièces, une salle de bains avec wc. deux grenier au dessus, un grenier aménageable et l'autre comprenant 2 chambres avec salle de bains et wc privée. Le tout avec une grande cave, une dépendance, un garage et un carport sur une parcelle totale de 1 097m². Pour plus de renseignement ou une visite demander Kévin COURTEILLE

Publiée le 29/04/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 2489 - Réf Superimmo : ANVXYEZ7F

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 726 € / m²
Taxe foncière : 4 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

405 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 097 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 860 € / an

Maximum : 12 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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