Vente maison 725 000 €

404 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Lalinde (24150)

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1 795 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

Sextant France & International

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Description

Domaine périgourdin sur 12 HA dans belle campagne calme à proximité de Lalinde. Très grande bâtisse abritant 2 logements séparés plus un gîte dans le pigeonnier. L'ensemble offre un charme indéniable et le très beau parc joliment planté et fleuri offre un écrin exceptionnel à cette propriété idéale pour une grande famille ou des acquéreurs désireux de développer une activité de location saisonnière. Bel espace piscine assez éloigné de la maison pour plus de tranquillité. Amateurs de cachet périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 29 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 25394

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : F48D67FFFE5C46CB - Réf Superimmo : ANVX10068D

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²
Taxe foncière : 3 546 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 697 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

404 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 120 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
2 garages - 5 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 240 € / an

Maximum : 12 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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