Vente maison 884 000 €

403 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Bréal-sous-Montfort (35310)

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2 194 €/m²

Julien Beloin - iad

15 avis

06 77 74 47 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : BRÉAL SOUS MONTFORT,
Découvrez ce magnifique manoir entièrement rénové.
Niché dans la campagne, ce bien d'exception séduira les amateurs de belles demeures. Le bien se compose de deux bâtis, comptant au total onze pièces, différentes annexes peuvent également être rénovées.
La commune bénéficie d'un fort développement économique et associatif, d'infrastructures modernes et d'un tissu local vivant, idéal pour une famille ou projet de maison d'hôtes...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1874845 - Réf Superimmo : ANVXZQT8S

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

403 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 127 887 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 484 € / an

Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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