Vente maison 950 000 €

401 m²

23 pièces 23 p

15 chambres 15 ch

Siorac-en-Périgord (24170)

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2 369 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Piscine

Sextant France & International

06 19 58 87 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité immédiate d'un des plus beaux villages de France en Périgord, beau domaine touristique de près de 3 hectares proposant une confortable maison principale de plain-pied offrant de jolies prestations avec une vaste pièce de vie de plus de 63 m2, bureau, 3 chambres en suite avec dressing, grand cellier, une véranda et une cuisine d'été. La propriété dipose également de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, d'une capacité d'accueil allant de 4 à 7 pers, une salle de réception de 144 m2 avec bar et matériel de sono attenante à une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande terrasse avec vue dégagée. Pour les loisirs récréatifs de plein-air, une piscine chauffée avec une grande terrasse couverte permet d'agréables moments de détente, table de ping-pong et jeux pour enfants s'ajoutent au décor. Un atelier d'environ 75 m2 pour le stockage, un chalet "laverie" et un chalet "récré" pour les enfants/ados complètent l'ensemble. Très beau potentiel à développer offrant de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, à proximité d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Contacter votre agent SEXTANT pour plus de renseignements. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 25086

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 95C0042A4DB64123 - Réf Superimmo : ANVX1006AO

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²
Taxe foncière : 2 917 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 905 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

401 m² - 23 pièces - 15 chambres - ter. 28 836 m²	Piscine
Vue sur campagne	Terrasse
Année de construction : 2004	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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