Vente maison 699 000 €

400 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Village-Neuf (68128)

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1 748 €/m²
Meublée
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

IMMO3F

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Description

A vendre magnifique maison de 200m2 habitables sur 3 étages.
Cette propriété lumineuse dispose de 5 chambres confortables, trois salles de bains, d'un grand salon séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'un sous-sol avec une chaufferie et un chauffage au fioul haut de gamme.
Le jardin verdoyant sans vis-à-vis est idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Les panneaux solaires thermiques permettent des économies d'énergie appréciables.
Un garage pour 2 voitures et 3 places de parking extérieur.
Le plus de cette propriété est un local commercial de 200m2 libre de toute occupation , idéal pour les activités professionnelles ou pour un investissement locatif ( minimum 2500 euros de loyer)
Le tout sur un terrain de 749m2. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable à Village Neuf.
DPE réalisé le 3 mars 2025, classé C
Estimation des coûts entre 1900 et 2630 euros
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
L'École Elémentaire Albert Schweitzer et l'École Maternelle Lina Ritter sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 9, 603 et 2 à proximité. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
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Pour le découvrir, contactez-moi:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
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Zum Verkauf: Wunderschönes Haus mit 200 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet 5 komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter Küche sowie ein Untergeschoss mit Heizraum und einer hochwertigen Ölzentralheizung.
Der uneinsehbare, grüne Garten ist ideal, um entspannte Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.
Thermische Solarpaneele sorgen für erhebliche Energieeinsparungen.
Zusätzlich gibt es eine Garage für zwei Autos sowie drei Außenstellplätze.
Das besondere Highlight dieser Immobilie: Ein 200 m² großes, derzeit ungenutztes Gewerbelokal – ideal für geschäftliche Aktivitäten oder als lukrative Kapitalanlage (Mindestmieteinnahmen von 2.500 € monatlich).
Das gesamte Grundstück umfasst 749 m². Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines komfortablen Hauses in Village-Neuf zu werden!
? Energieausweis vom 3. März, eingestuft in Klasse C
? Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.900 € und 2630 €
? Durchschnittliche Energiepreise basierend auf dem Stand vom 01.01.2021
? Die Grundschule Albert Schweitzer und die Kindertagesstätte Lina Ritter sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
? Gute Verkehrsanbindung mit den Buslinien 9, 603 und 2 in unmittelbarer Nähe.
?? Mehrere Restaurants sowie eine Postfiliale befinden sich in der Umgebung.
?? Weitere Informationen zu möglichen Risiken finden Sie auf www.georisques.gouv.fr.
Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit?
Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
For Sale: Stunning 200 m² Home Over 3 ...

Publiée le 21/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1074-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXY4MZS

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 749 m²	Piscine
2 garages - 3 parkings	Cave
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 12,5%

699 000 €

21 mars 2025

799 000 €

Localisation

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