Vente maison 2 500 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Seillans (83440)

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6 250 €/m²
Piscine

AAA Riviera Properties

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Description

Bastide provençale d’exception sur un domaine privé de 20 hectares
Une occasion rare d’acquérir une bastide provençale du XVIIe siècle d’exception, située sur un domaine privé de 20 hectares, à seulement quelques minutes du village médiéval de Seillans et à une heure de l’aéroport international de Nice.
Cette demeure de caractère offre 6 chambres, plusieurs pièces de réception, une piscine intérieure avec sauna ainsi qu’une magnifique suite parentale avec cheminée à foyer ouvert. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 100 m², plusieurs dépendances et un poulailler, le tout entouré par une campagne préservée et à couper le souffle.
Un cadre naturel et un charme provençal intemporel
Nichée dans un environnement paisible et intime, la propriété offre à la fois tranquillité et authenticité, tout en restant proche des commodités. Une longue allée conduit à la maison, mettant en valeur sa grandeur et son élégance.
Intérieurs
Rez-de-chaussée : cuisine provençale traditionnelle ouvrant sur une terrasse couverte avec four à pain d’origine, salle à manger conviviale et salon chaleureux avec cheminée.
Premier étage : vaste salon en mezzanine, suite parentale avec cheminée ouverte et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires (dont une actuellement utilisée comme bureau), une autre salle de bains et WC séparés. À ce niveau, vous bénéficierez également du luxe rare d’une piscine intérieure avec sauna et accès direct aux jardins.
Deuxième étage : trois grandes chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités.
Extérieurs
Garage de 100 m²
Plusieurs cabanons
Poulailler
Un domaine de 20 hectares entouré de nature préservée
Il s’agit d’une propriété véritablement exceptionnelle, paisible, intime et chargée d’histoire, parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, espace et sérénité au cœur de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ARB-1075-VSei - Réf Superimmo : ANVXZM59G

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 228 m²	Piscine
Vue dégagée, sur forêt	Assainissement : fosse septique
Sauna	Barbecue
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 200 € / an

Maximum : 11 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 10,7%

2 500 000 €

7 octobre 2025

2 800 000 €

Localisation

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