Vente maison 3 500 000 €

400 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Seignosse (40510)

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8 750 €/m²

Coldwell Banker Surfin Realty

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Description

Villa Golf de Seignosse
Découvrez cette villa d'exception de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux, située au Golf de Seignosse.
Nichée en position dominante, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, tout en étant à proximité des plages et du Lac d'Hossegor.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine, ouverte et entièrement équipée, deux chambres, avec chacune leur salle de bains et de WC.
L'étage dispose d'une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privée et terrasse, une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une terrasse privative.
Le rez-de-jardin se compose d'un appartement indépendant de deux pièces avec salle d’eau et WC séparé.
Le jardin, véritable parc boisé de 2 600 m², abrite une magnifique piscine de 14x6 m, un poolhouse et un garage.
Ce bien est proposé par Allison OTIN
Prix de vente 3 500 000 euros honoraires inclus et à charge vendeur.
DPE C (102) GES D (28)
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur

Publiée le 20/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SR1-236 - Réf Superimmo : ANVXYCW0M

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 8 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 2 600 m²	Vue dégagée, sur forêt

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Siren : 893 752 9 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2021 000 000