Vente maison 740 000 €

400 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Pierre-du-Vauvray (27430)

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1 850 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

L'immobiliere normande

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Description

EXCLUSIVITÉ en bord de Seine - L'Immobilière Normande Rare sur le marché, cette superbe propriété d'environ 400 m2 habitables, nichée au cœur d'un terrain de 6 781 m2, offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la propriété dispose de 8 chambres, de belles pièces à vivre baignées de lumière et ouvertes sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine chauffée pour des moments de détente et, surtout, d'un accès privilégié aux berges de Seine, offrant charme et sérénité au quotidien. Son emplacement, son cachet et ses volumes généreux en font une propriété d'exception, rare à la vente. Une vaste partie du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : terrain de tennis, espace pour vos animaux ou tout autre projet selon vos envies. A découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant L'Immobilière Normande pour organiser votre visite. DPE: D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 € et 8 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 27/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 270108407 - Réf Superimmo : ANVXZJSY1

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 6 781 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 140 € / an

Maximum : 8 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582