Vente maison 598 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Léonard (76400)

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1 495 €/m²

Les Enfants Rouges Cherche-Midi

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Description

Etretat - Clos Masure avec Habitation, Chambres d'hôtes, Gîte et Garage-Atelier
À seulement quelques minutes des célèbres plages de la côte normande d'Yport, Étretat et Fécamp, située dans un cadre paisible et sans voisinage immédiat, ce charmant clos masure offre un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité.
La propriété se compose de trois bâtiments, implantée sur un terrain plat de près de 3175 m² :
* Une maison d'habitation de 2 à 3 chambres,
* Un bâtiment principal avec quatre chambres d’hôtes confortables et une grande pièce de réception,
* Un studio PMR (personnes à mobilité réduite) tout équipé,
* Un gîte avec 2 à 4 couchages,
* Un garage-atelier
L'ensemble chambres d'hôtes / gîte est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement pour une activité touristique ou locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 85590056 - Réf Superimmo : ANVXXW6BY

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

400 m² (carrez : 400) - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 175 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 72 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 14,5%

598 000 €

16 février 2025

699 480 €

Localisation

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Siren : 520 639 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651