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Vente maison 212 800 €
400 m²
3 chambres
3 ch
Saint-Genix-les-Villages (73240)
400 m²
3 chambres
3 ch
Saint-Genix-les-Villages (73240)
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- 532 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Frederic TAPPAZ vous propose ce bien :
À Vendre – Propriété de Charme avec Vue Panoramique à Saint Maurice de Rotherens (73240) Prix attractif : 212 800 €
Cadre idyllique – Vue à 180° sur le massif de la Chartreuse
Amoureux de nature, d'authenticité et de potentiel ? Cette propriété unique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est faite pour vous !
Cette Propriété unique offre une histoire, un charme, un avenir à imaginer :
Une première maison construite en 1831 avec :
Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle de bains
Étage : 3 chambres, possibilité de créer une salle de bains
Grenier aménageable, remise et cave
Un ancien corps de ferme à réinventer (toiture en bon état) :
Environ 300 m² de potentiel habitable
Vue spectaculaire sur les montagnes
Présence d'une source naturelle et d'une cave voûtée
Extérieurs & Dépendances :
Terrain clos de 1 717 m² avec 3 accès possibles
Dépendance avec four à pain, atelier, abris de stockage
Jardin arboré pour des instants de calme et de détente
Atouts techniques :
Entrée de plain-pied pour plus de confort
Tout-à-l'égout raccordé : pas de travaux d'assainissement à prévoir
Un cadre de vie recherché :
Située à proximité de Saint-Genix-les-Villages, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel entre montagnes et vallées. Calme, authenticité, patrimoine et loisirs de plein air sont au rendez-vous, tout en restant proche des commodités.
Attention cette propriété nécessite un budget travaux conséquent, mais la commune est située sur le chemin de Saint François d'Assise et offre de nombreuse possibilités de randonnées.
Un bien rare à fort potentiel pour projet de résidence principale, maison de campagne ou gîte.
Contactez-nous sans tarder pour visiter ce lieu chargé d'histoire et laissez libre cours à vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : MB3113692392 - Réf Superimmo : ANVXZ1CPD
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| Prix de vente : 212 800 € | Prix au m² : 532 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 400 m² - 3 chambres - ter. 1 717 m² | Vue sur montagne |
| Année de construction : 1831 | Assainissement : tout à l'égout |
| Jardin privatif |
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