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Vente maison 470 000 €
400 m²
20 pièces
20 p
8 chambres
8 ch
Roanne (42300)
400 m²
20 pièces
20 p
8 chambres
8 ch
Roanne (42300)
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- 1 175 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, je vous propose un domaine rare et confidentiel à seulement 15 minutes de Roanne. Perché au coeur d'une nature préservée, ce domaine secret s'étend sur près de 4 hectares de prairies avec en toile de fond la forêt toute proche. Un havre de paix, un lieu inspirant, où chaque souffle de vent, chaque chant d'oiseau, chaque rayon de lumière racontent une histoire. Ici, le silence est vivant. Deux maisons au charme intact vous accueillent, accompagnées de trois puits autant de promesses d'autonomie et de sérénité. Une dépendance pleine de potentiel vous attend : atelier d'artiste, espace bien-être, lieu de création ou de ressourcement... à vous d' imaginer votre projet. Et puis, il y a cette vue. Majestueuse. Inoubliable. Ce lieu unique s'adresse à ceux qui rêvent en grand : Vie de famille en harmonie avec la nature, Projet écologique ou permaculture, Accueil touristique, Regroupement familial ou intergénérationnel ou simplement... un retour aux sources, loin du tumulte. On ouvre les volets... et le monde s'efface. Ne demeure que l'essentiel : la nature, la lumière, la paix. Et pourtant, la ville est là, juste en contrebas. Discrète. Accessible. Pratique. Une propriété exceptionnelle, pour une vie hors du commun. Aucune adresse ne sera donnée par message. Pour toute demande de renseignements, je vous remercie de me contacter par téléphone.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 207937PM - Réf Superimmo : ANVXYRM1X
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 1 175 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 400 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 40 000 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Cuisine séparée |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 210 € / an
Maximum :
5 720 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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